Fogging-Effekt in Wohnungen

Fogging-Effekt in Wohnungen

Situation
In einem älteren Zweifamilienhaus war das Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung neu renoviert worden. Einige Zeit danach traten sowohl an den Innen- als auch Außenwänden schwarze Verfärbungen auf. Die Bewohner vermuteten, dass die Verfärbungen von Schimmelpilzbildungen herrührten.

Untersuchungen
Bei der Untersuchung wurden die Verfärbungen mithilfe eines tragbaren Mikroskops untersucht. Hierbei zeigte es sich, dass die schwarzen Verfärbungen nicht durch Schimmelpilzbildungen erzeugt worden waren. Es lagen weder die für Schimmelpilze typischen fadengeflechtartigen Erscheinungen oder Fruchtkörper vor. Vielmehr handelte es sich um einen schwarzen, flächigen, zum Teil schmierigen Belag, der durch Ablagerungen gebildet wurde.
Das Erscheinungsbild ergab außerdem keine Hinweise auf Wassereintritte von außen, welche typische Feuchtigkeitserscheinungen hervorrufen. Da die Verfärbungen auch an Innenwänden vorlagen, konnten Wärmebrücken oder nutzungsbedingte Schimmelpilzbildungen ebenfalls ausgeschlossen werden.

Wodurch wird der Fogging-Effekt hervorgerufen?
Die Untersuchungen zeigten, dass die schwarzen Verfärbungen durch den sogenannten „Fogging-Effekt“ gebildet wurden.

Hierbei handelt es sich vor allem um Ausdünstungen, wie sie beispielsweise durch neue Anstriche, Kunststoffmöbel, neu verlegten Teppichböden und ähnlichem in die Wohnung gelangen. Typischerweise waren die Erscheinungen einige Zeit nach der Renovierung des Wohnzimmers aufgetreten. Diese Ausdünstungen lagern sich an den Wänden und Decken ab und bilden dadurch eine schwarzen, meist schmierigen Belag.

In manchen Fällen können zusätzlich auch Kerzen, offene Feuerstätten oder Kaminöfen eine Rolle spielen. Häufig treten diese Erscheinungen auch über Heizkörpern auf und bilden dort fahnenartige Flecken. Sie lagern sich darüber hinaus bevorzugt an solchen Stellen ab, an denen Temperaturunterschiede vorliegen, wie sie beispielsweise auch an Wärmebrücken auftreten.

Was ist zu tun?
(..) Text an dieser Stelle gekürzt, liegt komplett vor!

Eventuell kann im Einzelfall auch eine chemische Untersuchung des Belags oder der Innenraumluft erforderlich werden, um festzustellen, ob giftige Substanzen in der Wohnung vorliegen.

Weitere Informationen oder Tipps können aus folgendem Buch entnommen werden:
Dieter Pregizer, Schimmelpilzbildungen in Gebäuden - Bautechnische Maßnahmen zur Vorbeugung und Instandhaltung, 3., neu bearbeitete und erweiterte Auflage, VDE VERLAG, ISBN 978-3-8007-3517-4, Ausgabe 2014

Text und Fotos: Dieter Pregizer